​肇庆新房住宅市场走势分析

肇庆新房住宅市场走势分析

肇庆近几年住宅供求情况

· 2022年肇庆住宅供应“腰斩”，成交降温，供求量同比跌幅明显，楼价结构性下调。

2022年全市住宅成交面积379.2万m，同比2021年· 下降约26%，全市成交均价为6024元/m²，同比微降3%。

· 上半年各地利市政带频出，肇庆也开始出台各种利好政策，效果并不明显，住宅整体成交回落，供求量同比跌幅明显；

· 下半年，地市供求活跃，救市政策效应逐渐显现，客户购房意愿增强，低价项目集中网签，第四季度全市住宅成交上升。

2022年肇庆各区住宅成交走势

· 端州、四会和鼎湖为肇庆住宅供求大户，三区供求总量分别占全市的51%和47%；封开县成交1312套，同比上涨46%，是全市唯一同比有增量的县。端州区成交均价依然是全市最高。

2022年肇庆销售金额&销售面积前十房企

· 碧桂园全年累计业绩为33.11亿元、58.38万㎡荣登双料冠军。恒大全年累计业绩为16.37亿元、32.51万㎡分别居第二和第三。