​房地产开发企业资质证书(房地产开发企业资质等级有几个)

房地产开发企业资质证书(房地产开发企业资质等级有几个)

房地产开发企业资质证书。第二十条房地产开发企业应当按照国家有关规定建立健全质量管理体系，保证建设工程质量符合国家和本市有关标准、规范的要求。房地地产开发企业应当对所售商品房进行质量检验，并在销售现场公示检验结果。第二十一条房地产开发企业应当按照国家有关规定，向购房人出具《商品证书和住宅使用说明书责任书（格式见附件）。

1、房地产开发企业资质是哪个部门审批？

《房地产开发企业资质管理规定》有明确规定：第十一条 房地产开发企业资质等级实行分级审批。一级资质由省、自治区、直辖市人民 *** 建设行政主管部门初审，报国务院建设行政主管部门审批。二级资质及二级资质以下企业的审批办法由省、自治区、直辖市人民 *** 建设行政主管部门制定。经资质审查合格的企业，由资质审批部门发给相应等级的资质证书。第五条 房地产开发企业按照企业条件分为一、二、三、四四个资质等级。各资质等级企业的条件如下：（一）一级资质：1．注册资本不低于5000万元；2．从事房地产开发经营5年以上；3．近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；4．连续5年建筑工程质量合格率达100％；5．上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；6．有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；7．工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；8．具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度；9．未发生过重大工程质量事故。